1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
105.6万円/㎡
前年比-26.6%
足立区
89.1万円/㎡
前年比--
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サンリット西新井
東京都足立区西新井二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
8,615万円
65.7万円/㎡
1,927
6,385
10,844
15,303
AI査定結果
推定相場価格
8,615万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,385万円〜10,844万円
48.7万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月6日
サンリット西新井
7,500万円（57.2万円/㎡）/ 7階 / 131.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 7,500万円 | 57.2万円 | 7階 | 131.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 3,590万円 | 58.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 2,180万円 | 35.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/16 | 3,299万円 | 52.0万円 | 1階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,780万円 | 44.8万円 | 2階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 47.0万円 | 7階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,880万円 | 46.4万円 | 2階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,600万円 | 35.1万円 | 7階 | 131.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,800万円 | 36.6万円 | 7階 | 131.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,000万円 | 38.1万円 | 7階 | 131.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 48.0万円 | 2階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,600万円 | 42.7万円 | 7階 | 131.19㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | サンリット西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 7,500万円 | 57.2万円 | 131.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズガーデン西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅14分 | 6,580万円 | 46.7万円 | 140.94㎡ | 5LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランリオ 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅18分 | 5,680万円 | 55.2万円 | 102.88㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション北千住第7 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 7,980万円 | 70.6万円 | 113.01㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 1994年 | 101戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ダイアパレスリバーシティ千住 足立区千住曙町 | 堀切駅3分 | 5,880万円 | 59.0万円 | 99.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%下落、足立区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は足立区の平均と比較して35.8%割安です。