サンリット西新井

  • 東京都足立区西新井二丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 7階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
3,590万円
58.3万円/㎡
相場
3,532万円
57.3万円/㎡
1,771
2,945
4,120
5,294
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜4,120万円
47.8万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
サンリット西新井
3,590万円（58.3万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/103,590万円58.3万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/04/192,180万円35.4万円6階 61.6㎡ 2LDK+S東
2025/04/163,299万円52.0万円1階 63.47㎡ 3LDK南
2024/10/282,780万円44.8万円2階 62.05㎡ 3LDK南東
2024/07/272,980万円47.0万円7階 63.47㎡ 3LDK南
2024/07/112,880万円46.4万円2階 62.05㎡ 3LDK南
2024/06/024,600万円35.1万円7階 131.19㎡ 4LDK東
2024/04/144,800万円36.6万円7階 131.19㎡ 4LDK南東
2024/03/155,000万円38.1万円7階 131.19㎡ 4LDK東
2023/11/252,980万円48.0万円2階 62.05㎡ 3LDK南
2023/08/245,600万円42.7万円7階 131.19㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
サンリット西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅8分 3,590万円58.3万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年71戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/08/21ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,680万円65.5万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/01/25ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/03/12エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 北西1996年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、足立区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は足立区の平均と比較して7.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
足立区
54.3万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名サンリット西新井
所在地東京都足立区西新井二丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩8分
築年月1995年
階数7階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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